Quảng Cáo Áp lực thuê văn phòng Quận 1, giá đắt đỏ vượt khả năng chi trả

Thảo luận trong 'Bất Động Sản' bắt đầu bởi tampdmsoft, 13/8/15.

  1. tampdmsoft

    tampdmsoft Moderator Thành viên BQT

    Bài viết:
    335
    Đã được thích:
    2
    Điểm thành tích:
    18
    Với tốc độ phát triển sôi động như Tp.HCM, nhu cầu về văn phòng làm việc đang trở thành một áp lực cực kỳ to lớn, song để sở hữu được một văn phòng làm việc trong lòng Sài Gòn lại không hề dễ dàng vì giá văn phòng cho thuê quận 1 quá đắt đỏ, vượt khả năng chi trả của đại đa số doanh nghiệp.

    Thuê một văn phòng làm việc rộng rãi, khang trang trị giá 10-20 triệu đồng trong trung tâm tp.hcm là rất khó. Nếu có cũng là văn phòng làm việc nhỏ nằm trong hẻm sâu, ôtô không vào được. Thêm vào đó Tp.HCM hiện phải gồng mình trước nạn kẹt xe, ô nhiễm khói bụi, tiếng ồn, ngập nước...dẫn đến đời sống sinh hoạt hàng ngày gặp không ít trở ngại.

    Tiến độ đô thị hóa mạnh mẽ ở Tp.HCM, các chủ đầu tư cao ốc văn phòng đã bắt tay thực hiện hàng loạt các dự án xây dựng văn phòng nhằm đón đầu xu thế về nhu cầu văn phòng cho thuê thiếu trầm trọng trong tương lai. Trong số các quận trung tâm như: quận 1, quận 3, quận 10 hoặc xa hơi đôi chút là quận Phú Nhuận, quận Bình Thạnh, quận Tân Bình trở thành ứng cử viên sáng giá nhất trong việc giảm áp lực về giao thông, thu hút đầu tư.

    [​IMG]
    Theo đánh giá của kênh nhà đất atareal.com, trong vòng 5-10 năm tới, hưởng lợi cơ sở hạ tầng quy hoạch đô thị của Tp.hcm. Các quận vùng ven hứa hẹn tương lai sẽ phát triển mạnh mẽ phân khúc van phong cho thue quan 3 giá rẻ nhất trong khu vực Tp.HCM. Việc tìm thuê văn phòng làm việc tại đây cũng chính là sự đầu tư tích lũy không ngoan cho tương lai.

    Sự gắn kết các tuyến đường liên vùng huyết mạch này khá đặc biệt, đó là ít nhiều đều đi qua một đầu mối trung chuyển quan trọng là các quận vùng ven Tân Bình, Bình Thạnh, Phú Nhuận,... nơi có giá đất còn rất rẻ, tạo cơ hội cực kỳ thuận lợi cho nhà đầu tư xây dựng các cao ốc văn phòng giá rẻ cho doanh nghiệp tại Tp.HCM.

    Ngay cả sự kết nối của sân bay Tân Sơn Nhất hiện tại và sân bay quốc tế Long Thành trong tương lai càng khẳng định thuê văn phòng làm việc tại Quận Tân Bình cũng gần như kết nối trực tiếp với Sài Gòn. Trong khi đó, giá đất ở Quận Tân Bình thấp hơn Tp.HCM khá nhiều, thậm chí mềm hơn so với các quận, huyện ngoại thành Sài Gòn với thời gian di chuyển gần như bằng nhau.

    Mặt khác, đây là vùng đất lành hội tụ đầy đủ: thiên thời - địa lợi - nhân hoà với địa lý cao hơn mực nước biển đến 25m, hoàn hảo tránh được tình trạng ngập nước do mưa lớn hay triều cường như một số nơi ở Tp.HCM. Tiềm năng về kinh tế đã thu hút được hơn 90.000 công ty đã và đang hoạt động với nhiều lĩnh vực tại đây. Có thể nói văn phòng cho thuê quận 1 HRO Building là điểm đến thông minh cho những ai muốn thuê văn phòng làm việc ở ngay.

    Các quận giáp ranh Tp.HCM, vừa là hậu phương vũng chãi của sân bay quốc tế, vừa là những "nơ ron thần kinh" quan trọng của toàn hệ thống đô thị Tp.HCM và sẵn sàng cất cánh cùng khu Đông Sài Gòn trong vòng 5 năm hay vài thập niên tới.
     

Chia sẻ trang này